Comment devenir co-hôte et créer sa conciergerie Airbnb au Maroc ?

De plus en plus d’investisseurs au Maroc font appel à des conciergeries Airbnb, des assistants (co-hôtes Airbnb) qui les aident ou même les remplacent dans la gestion de leurs locations saisonnières !

La location courte durée d’un logement sur Airbnb peut constituer une excellente source de revenus pour de nombreux hôtes. Cependant, comme tout propriétaire le sait, le succès ne vient pas sans effort.
La gestion d’une location saisonnière implique de nombreuses responsabilités et tâches, qui peuvent rapidement être aussi exigeantes qu’un emploi à temps plein, surtout pour les propriétaires ayant d’autres engagements.

Dans cet article, nous explorerons comment se lancer en tant que co-hôte Airbnb au Maroc, les rôles et responsabilités associés aux agences de gestion locative Airbnb, ainsi que les opportunités de revenus offertes par cette activité…

Comprendre le concept du Co-hôte Airbnb

Un co-hôte Airbnb est un partenaire qui travaille en collaboration avec un hôte principal qui est généralement le propriétaire du bien immobilier ou le locataire autorisé à faire de la sous-location via Airbnb…
Le rôle du co-hôte consiste à prendre en charge diverses tâches liées à la location de la propriété comme la gestion des réservations et du calendrier, la communication avec les voyageurs, l’accueil à l’arrivée (Check-in), le ménage, la maintenance, la gestion des commentaires, et bien d’autres services…

Étapes pour démarrer sa conciergerie Airbnb

Pour commencer votre propre projet de conciergerie Airbnb au Maroc, suivez ces étapes essentielles :

1. Étude de Marché:
   Commencez par une recherche approfondie du marché marocains pour comprendre la demande pour des conciergeries Airbnb dans différentes régions du Maroc. Privilégiez les les villes et les destinations touristiques les plus populaires ainsi que les types de biens (appartements, villas, riads, etc.) qui sont plus demandés sur Airbnb.
   

2. Législation et Règlements:
   Informez-vous davantage sur les lois locales et les règlements concernant la location de biens immobiliers au Maroc.
   Assurez-vous de bien respecter les règles fiscales et les normes de sécurité.

3. Création de l’Entreprise:
   Choisissez une structure juridique appropriée pour votre entreprise de conciergerie Airbnb au Maroc sinon vous serriez dans l’illégalité.
   Vous pourriez opter pour le statut auto-entrepreuneur ou bien de créer votre entreprise en ligne.
   Nous pourrions vous aider dans le choix du statut juridique idéal pour votre cas et vous faciliter les étapes de la création de la société.

4. Signature des Contrats de Gestion Locative les Hôtes:
   Établissez des mandats de gestion locative avec les propriétaires de biens qui souhaitent vous déléguer la gestion de leurs propriétés sur Airbnb.
   Vous pourriez trouver vo premiers clients sur les sites d’annonces immobilières au Maroc comme Avito ou Mubawab…
   Signez des contrats clairs décrivant les rôles et les responsabilités de chaque partie, y compris les tarifs de votre commission. 
   (Des modèles de contrats types sont proposés pour les membres du coaching conciergerie Airbnb, vous trouverez le lien en bas de l’article)
   
   

5. Création des Annonces et Gestion des Réservation Airbnb:
   Créez un compte sur Airbnb pour votre conciergerie. Cela vous permettra de gérer les annonces et les réservations au nom de vos hôtes.
   Rédigez des descriptions des logements sur Airbnb, prenez des photos de qualité et configurez des prix pour les annonces que vous gérez.
   Gérer le calendrier et les réservations tout en communiquant avec les voyageurs. 

6. Services de Conciergerie et Relations Client:
   Proposez une gestion locative complète, notamment la gestion des clés, l’accueil des voyageurs à leur arrivée, l’assistance continue tout au long de leur séjour, le ménage rigoureux après leur départ et la maintenance des biens et des équipements (climatisation, chauffage, électricité, peinture…)
   N’oubliez jamais que la satisfaction du client est votre priorité. Encouragez les voyageurs à laisser des commentaires positifs et traitez les problèmes de manière professionnelle pour maintenir une bonne réputation.

7. Rester Informé et développez votre projet:
   Restez à jour sur les tendances et les évolutions du marché immobilier et l’industrie touristique au Maroc pour adapter vos services en conséquence.
   L’immobilier c’est le réseau ! N’hésitez pas à rejoindre notre groupe privé VIP qui compte une dizaine d’agences immobilières, investisseurs et promoteurs… Développez votre réseau et faites des collaborations pour bien scaler votre business au Maroc. 

Conclusion

Devenir co-hôte et lancer son service de conciergerie Airbnb au Maroc peut être une excellente opportunité lucrative mais elle exige une prestation de de qualité. Assurez-vous de personnaliser votre entreprise en fonction des besoins du marché marocain et des préférences de vos clients.

Le développement du tourisme dans le royaume, en particulier dans les villes populaires tels que Marrakech, Tanger, Casablanca et Agadir… Offre de nombreuses occasions aux entrepreneurs qui recherchent le succès dans l’industrie de l’hospitalité.

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